如果我有钱首先要在迈阿密买房.鼓励

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现如今，以美元为中心的国际货币体系几乎被全世界所接受，投资美国成为了很多高净值人士的首要选择。这些年来，大量中国投资者涌入了纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、温哥华等城市的房产市场，大肆购置物业。

面对汹涌而来的中国投资者，美国并没有像澳洲那样提高外来投资者的税收来限制，一如既往地一视同仁，外来投资者的待遇和本体购房者的待遇是一模一样的，没有额外的税收，这更让世界的投资者们疯狂了起来!

美国政府为什么不惧怕外来投资者影响房产市场?最重要的一个原因就是美国的房产市场已经非常成熟，而且体量非常庞大，房产交易市场非常活跃。据统计，每年外来投资者的房产购买仅占美国房产交易市场的4%，所以美国政府根本不怕外来投资者能掀起多大的风浪。

现如今，纽约、旧金山、洛杉矶等城市的房产市场已经趋于瓶颈，投资者们开始把目光投向了美国的其他城市，坐落于佛罗里达州的迈阿密引起了投资者们的注意。

迈阿密是美国佛罗里达州第二大城市，也是全球排名前十的国际大都市，拥有100多家外国银行，被称为“美国南部的华尔街”，是许多公司、银行和电视台的总部所在。迈阿密拥有悠长的海岸线，良好的空气质量，大面积的绿色植被，再加上其美不胜收的热带风光，被评为“美国最干净的城市”。更重要的是，佛州是美国唯一不用交个税的州(但联邦税还是要交的)，这意味着以后房产交易的时候，能省下一大笔费用!这对于投资者来说，无疑是一个天大的福音。

迈阿密是美国冬季最温暖的地区，1月平均气温能达到20℃，一年四季的气候都非常宜人。迈阿密拥有悠长的海岸线，美国最美的沙滩前十名里有六个位于迈阿密，其中迈阿密南海滩是全美国著名的旅游景点之一，也是被一些旅游杂志排入世界前10的海滩。该海滩是奢华、绚丽生活方式和生活乐趣的代名词，无数富豪名流将其作为消遣胜地，众多电影明星和显贵在此辟出私家府邸，每年来此享受世外桃源的度假生活。

迈阿密人口数量在美国排第46位，人口密度为 92 .5人/平方公里，是美国人口最为稠密的城市之一，官方语言有三种：英语、西班牙语和海地克里奥尔语。

迈阿密属于迈阿密-戴德县学区，拥有美国东南最大的私立大学诺瓦东南大学，迈阿密大学(最新US NEWS排名第48位)，佛罗里达国际大学等10多所著名院校，教育资源非常丰富。

经济发达、教育资源丰富、气候宜人的迈阿密吸引着来着全球的投资者。自2012年起，迈阿密的房产市场走出了08年金融危机的阴影，节节上升，目前还处于不断上升的阶段。

过去中国投资者往往更青睐纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、温哥华等城市，因为那里华人聚居，且中文沟通方便、容易建立信任。而过去几年，中国投资人对于整个佛罗里达州房产投资价值的认识度逐年提高，大量来自中国的房产投资从奥兰多向南一直延伸到迈阿密，而最吸引他们的是这里房产投资极具性价比，同样的资产总额，在迈阿密可以购置更好更具有投资价值的房产。

在锻炼耐力的同时打个比方，同样是海边豪宅，迈阿密是每平方英尺1,500美元，而纽约要5,000~6,000美元每平方英尺，迈阿密的房价比纽约低1/ 以上。长远看来，当地房价从1,500美元翻一倍，比5,000美元翻一倍更容易实现。

目前，迈阿密的房产市场正吸引着来着全世界的投资者。澳信集团作为中国领先的海外投资机构，为中国投资者们引进了三个极具投资价值的迈阿密房产项目，他们分别是迈阿密首个学生公寓University Bridge、紧邻迈阿密大学的富人区豪宅Merrick Manor和太古地产超大综合体Brickell City Center，其中University Bridge项目单价仅售¥4.5W/㎡起，首付仅需26.5W。这三个项目的投资门槛和适应对象各不相同，投资者们可以按需选择。如果各位投资者对这三个项目感兴趣，欢迎致电我们的销售顾问，我们必将竭诚为您服务。

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