中骏四季花都万植物园正式开放.蹭飞

中骏·四季花都70万㎡植物园正式开放

燕郊少有双公园地产脱颖而出

不管中外，历来公园地产都具有强劲的*能力，从纽约的核心公园豪宅区到伦敦的海德公园豪宅区，再到巴黎的凡尔赛花园豪宅区，无一不是经典的地产之作，受到市场的认可。在“霾”污染日益严重的背景下，北京的公园地产热度更是爆棚。日前，燕郊品质上乘的楼盘——中骏•四季花都就凭借着少有的双公园优势从众多项目中脱颖而出，并有望成为燕郊楼市的标杆产品。

公园地产潜力巨大

人类对宜居环境的追求成就了公园地产，为其保值增值提供了重要的支持，公园地产正是载着人们“纳公园景观为私人收藏”这样的居住梦想应运而生的。

公园对人类宜居有着至关重要的影响，它能给人类带来景观、生态，乃至人文价值。公园所具有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。其次，公园植被对下降气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用。有数据表明，一幢附近有植物的住宅，在夏季或是温暖天气时，能够节省50％甚至更多的冷气能源消耗。

正因为此，公园地产备受市场追捧，有公园的地产项目也常常更具保值和增值功能。中骏•四季花都项目销售经理郑强认为，公园地产的潜力非常大，以燕郊、通州和公园地产的一组数据做比较，2002年，燕郊房价约1800/平米，通州约4000/平米，东三环附近约7000/平米，朝阳公园附近房子均价约1万/平米。2010年，燕郊房价约/平米，通州约2.2万/平米，东四环附近约3万/平米，太阳公元（属于公园地产项目）均价约4.5/平米。目前，燕郊房价约1.2万/平米，通州约3万/平米，东四环附近约5万/平米，朝阳公园附近房价约万/平米。从以上数据可以看出，少有的公园地产项目利润是其他项目的2倍。

“地段好，同时是公园地产的项目是*值得*的。”某业内人士表示。

中骏•四季花都双公园环绕

而在北京近郊，中骏•四季花都无疑是*亮眼的公园地产。

被理解为国家支持中小企业发展的重大利好据了解，该项目是燕郊少有的双公园地产项目，仅一路之隔的70万平米的燕郊植物园已于4月5日对外开放，720万平米的滨河森林公园正在筹备建设中，这两个公园面积之和相当于三个朝阳公园的面积。中骏•四季花都项目位置就在这两个公园中间，可以说是长在公园中的房子，是真正意义上的城市公园环抱，家门口的公园地产项目带给人们的宜居绿色环境和巨大的*价值是不可限量的。

事实上，正式凭借着双公园的地缘优势，百强房企中骏置业在项目规划之初就希望打造出燕郊的标杆楼盘，带动燕郊人居的革命，将燕郊楼市推入3.0时代。据悉，中骏置业是香港上市房企，经过27年的发展，已在业内建立了强大的“中骏”品牌口碑，取得业界广泛认可。中骏•四季花都一期也将于今年年内入市，一期由16栋层板塔结合楼组成，预售户型面积平米、平米二居、平米3居、125平米4居，是置业和*的优选之作。

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