月二手房成交跌四成楼市或迎实质性降价.蹭飞

楼市或迎实质性降价

北京市房地产交易统计显示，上月份全市二手房成交量同比下跌40％，业内人士认为，交易量的不断下跌使得房价面临更大的下行压力。

北京市房地产交易管理数据显示，5月二手房住宅签总量为8067套，不仅同比下跌四成，而且环比4月份下跌了1 ％。交易量的不断下跌导致房价涨幅趋缓。我爱我家数据显示，5月份二手住宅成交均价环比4月份仅小幅上涨了0.8％。

有效是指我们一定要自己摸索选择有效的推广方式我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，楼市限购、限贷等一系列抑制需求的调控政策出台，以及购房者的观望氛围，使得二手房市场的需求量增幅放缓，成交量也在此影响下继续萎缩。

胡景晖预计，6月份随着一手市场开盘量的增加，尤其是中小户型、中低总价房源供应的增加，部分着急出手的二手房业主将面临更大的定价压力，6月份会有更多的二手房业主主动调低挂牌价格，二手房成交均价有望在6月份迎来拐点。