东京房产.蹭飞

他都会拿出国旗时间：

自2012年12月以来，东京的住宅地价一直在上涨，对房价造成连锁反应。人口在15年内增长了14％的涩谷正在经历快速变化。据当地政府称，201 年1月至2017年1月期间，当地的土地价格上涨了 5％至40％。从20世纪90年代开始，涩谷一直是以娱乐和夜生活而闻名的社区，成为日本科技创业社区的佼佼者，因此获得了绰号 Bit Valley 。据Savills的Chris Mancini介绍，该地区是世界上最繁忙的交通枢纽之一，正在进行2.6公顷的城市更新项目， 20年来最大的改造 。在Yamanote Loop列车上连接良好，它有一个经济实惠的高端房屋，自首相安倍晋三于2012年上台以来，他的低利率政策和通过量化宽松政策贬值日元推动了日本的销售。科视国际房地产公司的子公司日本资本房地产公司（Japan Capital Realty）首席执行官索尼 齐藤（Sonny Saito）称，日元相对便宜，与亚洲货币和美元的历史价值相比，使日本对国际投资者具有吸引力。2017年8月日本城市新公寓的价格比2012年高出 6％。

曼奇尼表示，东京2020年奥运会吸引外国投资，主要来自东南亚。他表示， 东京因昂贵而黯然失色，但与伦敦和香港等其他全球城市相比，它的价格便宜。 中央五个区的中端公寓每平方米15,000美元;在香港，类似的房产每平方米将花费40,000美元。

理论上，新的中国资本控制措施阻止了对外国房地产的投资，但是Saito表示，很多资本已经通过新加坡和香港离开中国大陆，其他解决方案正在出现。

根据曼奇尼的说法，涩谷最令人向往的口袋之一是代观山， 这是一个崭露头角的时髦区域，拥有低密度，低层建筑，精品店和露天咖啡馆 。位于代官山的两卧室公寓设有屋顶露台，市场售价220万美元，位于Japan Property Central。位于同一地区的三居室公寓位于苏富比国际地产公司（Sotheby s International Realty）市场，售价158万美元。

在Shibuya站附近，一个相对绿树成荫的地区，幕府将军的家族曾经站在那里，现在是名人和前政府部长的家。新的开发项目The Parkhouse，Shibuya Nanpeidai，最近已经开始销售。苏富比国际地产公司（Sotheby s International Realty）以700万美元的价格在市场上出售带花园的五居室房屋。

虽然涩谷正在经历快速变化，但该市中心的三个病区仍然保持着最高的价格。中央区银座购物区的土地是全国最贵的 - 如果不是世界 - 每平方米达到 5万美元。青山区是一个国际化的住宅区，拥有国际超市和学校，位于港区，深受外籍人士欢迎。

根据野村证券的研究，预计日本将继续成为仅次于中国和美国的世界第三大经济体。曼奇尼表示， 除了北京之外，东京是全球城市中财富500强企业的所在地，而不是任何城市。

安居客声明：未经许可，不得转载。 本文来源：有路；咨询更多请致电我们： 免费咨询

安居客海外房产,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民，海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。