俯卧撑难道是开发商跳水前的热身.源泉

“俯卧撑” 难道是开发商“跳水”前的热身？ 2008/7/18 10:4 :00来源： 这是一个眼球经济的时代，无数的目光聚焦而来，台上的人搔首弄姿，台下的人驻足喝彩。眼球经济已成为吸引群体的利好手段，在当今不景气的楼市一端，开发商绞尽脑汁想出的促销手法，着实让人“赞叹”。 上周起，新城市虹桥中心做“俯卧撑”的广告语便惹得满城风雨，不得不“佩服”开发商的与时俱进，在广告创意上用到了络流行语。此举一出，吸引眼球的效果自然不言而喻，可带来的营销成绩，却让人大跌眼镜。

做完俯卧撑谁“跳水”？

一直以来，虹桥中心的开发商在毛坯与精装两端苦思冥想，为提高销售业绩，开发商费尽心机，可效果却一般。最近 个月的销售情况与去年同期相比，怎一个“惨”字了得。销售量的“跳水”之势尤为明显。据上房地产数据显示，该大牌打出一周内，该楼没有一套成交。笔者经过该楼盘售楼处时看到，门可罗雀，无人问津。

广告语中，最夸张的还属“房价不会跳水”，不明白开发商如何会有这样的断言？据现场销售人员称，目前虹桥中心毛坯房每平方米1万六千元左右，精装修房在两万元左右，毛坯与精装修之间相差4000元？笔者不解，就算是一些顶级高端住宅，精装修价格也很少达到4000元，虹桥中心的装修标准真的有那么高？其中是否有猫腻？明白人心里自然有数。

就目前的南京楼市而言，我们现在观望的不是“跳不跳水”的问题，而是“谁跳水”的问题。开发商在这个危险时刻抛出“俯卧撑”论，难道是在为自己“失误的定价”买单？然而，新城市虹桥中心精装价格为什么会在 000元以上，其楼盘到底会不会“跳水”，笔者将在近期继续关注。

“跳水”，开发商已做好了准备？

用户理应为之多付费据央视报道，深圳的房价持续下跌，许多人所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，这些房子已经成为负资产，一些业主已选择了停止月供。不仅仅是深圳，在我国的多数较发达城市中，都有不同程度的“跳水”现象。看到一个个残败的例子，笔者不禁要问，房价不会跳水？！真的不会跳水吗？

河西的拉德芳斯、顺驰滨江奥城，前期已抛出了“跳水价”。在这个房地产业的冬天，种种迹象显示出，积累少的小企业大多会被冻死，积累多的大房企只要“瘦身”即可渡过难关。

我们可以一同回顾一下05年的楼市情况。那年的房价有起有伏，在“俯卧撑”