买房买顶楼和西户没什么不好的永恒

买房买顶楼和西户没什么不好的，并非价格好的楼层就一定好

买房选户型、定楼层、选择把边都是买房进程中重要的环节。对于房子而言每个人的接受能力不一样，喜好方向不一样，对于房子的具体要求也就不尽相同。买房到底是买底楼、顶楼还是中间楼层不同的人有着不同的标准。买房是选东户还是选西户不同地区的人也有着不同的判断标准。但是在实际买房的时候顶楼常常不会在购房者的计划之内，西户也是一个争议极高的选择。不过就是有人喜欢这些有争议性的楼层或者户型，那就说明顶楼和西边户还是很有竞争力的。

在我们购房的时候，售楼部的价格往往是依照楼层和把边设置价格的。顶楼的价格一般与中部的楼层价格相当，但并不是最高价的楼层。西边户在南方地区价格也是相对便宜一些。由于价格相对低一些就有不少人觉得便宜的一定不是好货。这样的想法其实也往往就中了销售的全套，如果真的来说顶楼和西边户还是非常具有竞争力的。

顶楼好在哪？ 顶楼的好最重要的一点就是告别了楼顶的噪音。由于除顶楼之外大家或多或少都会生活在楼上人家的噪音当中。尤其是遇到孩子哭闹和桌椅移动的时候声音会非常大。这是非常影响一家人休息的。所以顶楼就可以帮助我们解决这一尴尬，楼上无人也就没有噪声了。

顶楼还有一个好处就是阳光最为充足。在实际选房的过程中只要前楼的楼层不高于后楼，那末顶楼就会具有最好的视野和最好的阳光，这一点是毋庸置疑的。好的阳光可以说是一套房子最值钱的地方。

不过很多人的想法还是认为顶楼会漏雨，其实不然，就目前来讲大多数顶楼都可以做到不漏雨，由于防水材料和工艺的升级这种情况已经鲜有产生了。由此可预感顶楼还是非常不错的。

西边户好在哪？ 西边户一直饱受争议，南北派别对西边户的爱好程度都是不一样 ，但是真的对比起来住过西边户的人还是很喜欢西边户的。西边户采光好这是其显著的特点，由于现在大多楼盘的设计都是两梯两户以上的设计，这样的设计就会导致中户凸出遮挡了西边户和东边户。这个时候的西边户恰好会在中午开始接受采光，只要周边没有高楼遮挡就可以一直到傍晚完成全天大部分时间段的采光需求。这样的采光是东边户无法比拟的。

村田指出 很多人担心西边户会变成西晒的户型，这样的担心有一定的道理，确切西边户的阳光强度会强很多。不过当前有很多物理方式可以减少光照的物理强度，这样算来可以大幅度提高室内的光照亮度和时间还是很不错的。但是对于很多觉得西晒户型会导致室内温度过等问题的购房者其实完全没有必要。虽然说过去的老房子会让你感觉到西晒的利害，但是现在的房屋设计基本都有保温层和隔热层，墙体传到的稳定十分有限。而这种长时间的光照如果换个季节到冬季的话那将成为冬日里的升温神器，相比采光不加的东边户来讲，西边户的室内温度就会高出许多。

其实买房子选户型各有各的好，谁也不能说自己觉得好的户型就合适所有人，但是站在大众角度来讲的话顶层和西边户其实没有什么不好，还具有自己的很多特点。作为购房的参考也是十分不错的。至于很多人纠结的好楼层价格高的问题也不要过度迷信，因为好户型的价格高有一定道理，但是大多还是销售的套路，利用价格制造好楼层好户型的区间，这样可以提高购房者的选择效率，同时可以加快这些楼层的销售，久而久之这些楼层也就成为了高价的代言。其实说楼层差个三五层实际居住差异不会非常大，跳出销售限制的高价区间也可也买到不错的房子。

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