同个小区怎么选楼房这样可选出好房源.DG

同个小区怎样选楼房？这样可选出好房源！

相同的一个小区里，怎么选出合适的楼房？正常情况下，房子的价格常常是很多购房者最关注的核心，但今天的主题是：在房价合适的情况下，同个小区怎么选楼房？因为除房价之外，购房者接下来需要侧重关注的就是如何在一个小区众多房源中选择适合自己的好房子，一般一个社区常常有多栋楼，不同的楼栋楼层居住的体验感舒适度也是不尽相同，那末要怎样挑选呢？一般跟以下这些问题有关。

1、采光问题

在同个小区里选择楼房的时候，一定要首先选择采光好的房子。比如，楼间距不能太近，楼房高度越高所需要的楼间距就应当越宽，普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。

更了解弟子相信有过住房经过的人都知道，如果楼间距过近，那末房子的采光和私密感都不会太好。由于本来楼盘之间的密度就很大，果楼间距过近太阳，能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯以外，还会让房间内的温度较低，且比较湿润。

二、景观问题

一般来说，在小区里空气较好的位置就莫过于小区景观所处的地方了，即小区中绿化好的位置更宜居。绿化多的区域不但视野开阔，景观良好，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，因此价格也较高。

如果你是经济能力比较好，且更注意入住后的舒适感和生活品质的购房者，那末在选房的时候较好能选择景观视野较好的楼栋。如果在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此若楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。

三、出行问题

不管是自己创业还是上班族，交通是否便利是在买房时必须要看的因素。在看房的时候，如果销售人员说小区离某一地铁站或公交站很近，那末必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交站到底有多远？从小区的哪个门进出比较方便？

总而言之，出行问题是购房者你衡量同个小区里哪一个楼房更合适你的条件。比如，如果购房者经常开车出入小区的话，那末在就要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨就会严重影响出行，还要注意掌控好房源与车库的出入口、小区内的交通干道等位置的距离。

4、生活配套问题

很多人之所以选择老破旧二手房，就是由于其生活配套齐全。因此在选房时要注意，现在很多新区的小区面积都很大，尤其是分多期开发的大体量楼盘，开发商都会建设生活配套，比如运动器材、垃圾箱、超市、药店等，但是这些配套设施不可能完全满足每栋业主的需求。

也就是说，上面这些生活配套虽然都齐全，但是都是集中在一个位置里的。因此也要斟酌和社区内配套的距离问题，距离要适度，既不能太近太不能太远，如果去超市买一袋盐还需要走十几分钟，确实就有点影响日常生活了。

以上就是本文的全部内容了。同个小区怎样选楼房？对此，想说的就是，看完上面这些内容后，购房者你就知道了。另外，离小区大门或边门近的房子、离垃圾回收站、加油站近等等有污染的房子，也都较好不要买，毕竟长久住在靠近污染源处对身体健康也不好。

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