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高考加油港股内房产股集体上涨魏家

港股内房产股集体上涨

港股内房股今早集体上涨，截至发稿，万科企业（）涨6.42%，报25.7港元；世茂房地产（）涨5.61%，报16.2港元；龙湖集团（）涨4.2%，报19.84港元；碧桂园（）涨5.01%，报8.81港元。

高盛此前发表报告称，10月第二个星期内地楼市销量虽按周计上升了165%，但仍按年计却是下跌23%，和9月份相比较也低了20%。受惠惠州、福州等地升势强劲

，华南地区销量表现跑赢大市。库存按周计下跌0.1%，按年计则下跌4.7%，而在土地交易方面，与国庆前的一星期比较，规模增长4%而金额则上升了6%东京电力的董事长首次承认将把1号、2号、3号、4号这4个机组废堆，十大城市平均土地销售47亿元人民币。

而且据我们了解到的信息

该行引用中国房产信息集团(CRIC)数据，85家内地开发商今年的前九个月累计融资达8,290亿元，按年计下跌11%，其中43%的开发商总融资金额呈现按年下跌的趋势。而自7月起，五十大开发商中只有五家发过新的债券，9月份每月平均融资成本升至6.91%，这也是自2017年下半年以来的高位。

高盛还指出，内房股目前和NAV相比平均折让59%，而在2010年下半年至2011年上半年的下行周期中，当时内房股和NAV相比平均折让42%，认为行业首选为碧桂园()及世茂房地产()，予碧桂园目标价20.2港元，世茂房地产目标价35.2港元，评级皆为确信买入。