鲁能号院销售小高层新品再次席卷全城.源泉

鲁能7号院销售小高层新品 再次席卷全城

地处顺义商务区的鲁能·7号院，凭借先天地段优势加上后天精雕细琢的打造，在2012年上半年京城楼市取得了优异成绩，创下了连续销售奇迹。一期开盘当天，6个小时505套售完；2期开盘，7栋楼共392套房源，认购376套，7小时实现销售率96%！不到一个月，7号院连续两次开盘均销售火爆，一举夺得上半年北京住宅销售套数魁首。

在京城楼市受政策影响的大环境下，鲁能·7号院销售现象实为少有。这也证明了鲁能·7号院高综合素质的产品优势，使其在众多房地产项目中脱颖而出，受到消费者和市场热捧。经过数月的精心准备，小高层三期新品再次席卷京城，编者特对鲁能·7号院产品价值体系进行解析，为广大购房者提供购买参考。

核心地段：顺义商务区，首享区域繁华未来

鲁能•7号院为顺义商务区少有一座具有国际城市标准的，80万平米绿色宜居高端别墅生活区。将优先享受繁华配套，地段是其得天独厚的优势。顺义国际新城是北京正在着重发展的新城之一，凭仗独有的门户型世界关键机场——首都国际机场、全国头家空港综合保税区——天竺综合保税区、中国商务区与潮白河生态走廊等资源优势，顺义金融产业发展环境得到了全面提升且到达了较高水准，已成为一个政策开放、产业发达、生态环境优美的“世界城市”金融门户。未来，随着顺义国际新城商务核心区计划建设的逐渐推动，其势必统领顺义国际新城核心价值。这里汇集着世界500 强企业、跨国公司、航空、外商*企业……国际精英人群汇聚于此，一等商务社交场所云集，公共交通与商业配套全面升级，区域将呈现比肩国际的都会繁华。

便捷交通：地铁M15与未来的S6、L1号线，在此交汇

完善的公共交通，无疑是生活中不可或缺的一部分，尤其是地铁交通。鲁能•7号院地处顺义马坡，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，25分钟便可到达市核心。伴随M15号线已在鲁能•7号院附近设站，直达清华大学、奥林匹克公园、望京、平谷等地，未来的S6、L1号线也将在此设站，地铁半径，全城覆盖。

一等园林：欧式精装园林实景开放，全面升级

7号院精装园林实景已开放，一等园林景观配套在小高层一期的基础上全面升级，顺义四季在这里完全呈现。鲁能·7号院，汲取英法宫廷园林美学精髓，将规则与秩序融入园林景观的营建之中。纵线核心景观轴以香榭丽舍大道为核心；中轴景观以华尔兹音乐走廊为主。大型灵动水系贯穿其中，更有百种臻美观景植物。整个园区以细节、精致感动人心，宫廷式喷水池、音乐主题雕塑、欧式钟塔、廊桥……打造欧洲浪漫氛围。

越南IT产品销售额则同比增长10.0%成熟配套：得天独厚的生态资源与丰富醇熟的生活配套

鲁能·7号院坐拥奥林匹克水上公园，乔波室内滑雪馆、北京乡村赛马场、乡村高尔夫等众多高端配套。另外，还有国际双语幼儿园与九年制名校，和顺义西单广场、国泰广场、大型连锁超市等商业配套。

鲁能·七号院紧临潮白河，宽500米的河道自园区东侧流经，并与社区绿化水系融为一体；与63.5 万平米奥运水上公园、60000亩潮白河森林公园、10 万平米城市核心公园为邻，景观资源优势可谓得天独厚，更加居住于此的业主们提供绿色健康的宜居环境。

品质产品：超高性价比，*超值的别墅感生活

如今，筹谋数月的鲁能·7号院行将再次蓄势待发，此次隆重推出㎡超值小高层三期新品，它不仅延续之前产品的价值体系，而且在园林上有所提升，更好的吸纳了鲁能地产的别墅开发经验，作为建筑艺术品的上乘之作，7号院严格依照“手工雕琢标准”，精心打磨产品的每一个细节：入口、山花、檐口、花架、庭院、细部材质极为考究，塑造出独特的新古典地中海建筑之永恒与唯美，带给更多创新型人文居住内涵及别墅级生活体验。

*品牌：鲁能地产，别墅生活构建专家

鲁能地产，20年品牌积淀，具有全国20余座城市地产项目的开发实力，在北京已开发优山美地、格拉斯小镇、鲁能·7号院三个品质别墅大盘，是社会各界高度认可的“别墅生活构建专家”。曾荣获“中国地产百强企业”、“中国十大地产品牌”等多项殊荣。2002年，鲁能地产带着对首都人居的深度思考，在国家大发展战略的蓝图下，擎60亿之力，成为顺义新城一级开发商，将鲁能·7号院打造成为顺义板块“龙头老大”。如今，鲁能地产携五颗星等级服务标准的鲁能物业，势必为选择鲁能·7号院的业主们提供优良的别墅生活享受。

众多价值构筑了鲁能·7号院背后的坚实的产品力，在上半年连续震撼京城楼市的小高层产品是不是将继续续写销售传奇，更多欣喜，让我们共同期待开盘之期的到来。

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