本周末上海预计楼盘上市预推房源.蹭飞

据搜房截至6月9日的统计，本周末（6月11日-6月12日）上海市内预计有7个住宅项目开盘或加推房源，总计推出约1200套房源，预计开盘均价约24500元/平方米。预开盘点7个项目中4个已公布优惠措施，其中最高总价可享9.5折。

搜房分析师雷琪指出，上一周恰逢端午小长假，仅有1个别墅项目在周末开盘，然而2052套、2 .9万平方米的周成交量却是相当喜人。前期积压的刚需购买力使得开发商信心更足，从本周末上市房源几乎全是90平方米内的两房和小三房中可以看到，开发商当下的主攻对象就是市场上较为活跃的刚需客户。

本周末预计上市的楼盘中，公寓项目占6个，别墅项目1个；从区域上看，开盘项目有6个位于外环外。从推出房源数量上看，本周末所有项目推盘量都在100套以上，从户型分布上看，上市房源中近八成是针对刚需客户的90平方米以内的两房和小三房。

买的也是你的服务。因此与客户交谈过程中的态度是非常重要的。具体操作就得针对自家产品的特色和定位来进行处理了。本周末预开盘项目只有1个项目明确没有优惠，其中有4个项目都成将给出优惠措施。在这4个项目中，绿洲康城亲水湾推出总价可享9.5折的优惠，另有两重优惠，每套总价可减10万元；美兰湖中华园开出总价减5万元的优惠措施；虹梅菁典则推出开盘当天2万元抵5万元的优惠；而原公馆推出的优惠措施则是，1000元办卡开盘当天有折扣。