广东东莞楼市销量下滑价格上升.蹭飞

东莞市房管局和住建局14日提供给的数据显示，今年前5个月，商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房及其他）核准销售总面积185.52万平方米，同比下降 9.0 %；其中住宅核准销售面积14 .47万平方米，同比下降44.44%。开发商明显放缓了推货步伐，市场以消化存货为主。

销售方面，成交明显下滑，但房价稳中有升。月，东莞商品房销售面积208.1 万平方米，同比下降29.04%；销售金额204.49亿元，同比下降2 .76%。其中住宅销售面积172.89万平方米，同比下降 4.8 %；销售金额157.96亿元，同比下降 0.24%。销售均价91 6元，同比增长7.04%。

日前推出众筹买房项目的团贷董事长兼总裁唐军表示，在过去12个月中，东莞市的房价保持稳步上涨，一旦莞惠城轨开通，东莞与惠州、深圳、广州将进一步融合，相比广、深，东莞的房价水平和生活品质都是非常有吸引力的。该公司希望依托互联金融交易平台的优势和东莞房价的“洼地效应”，为全国各地的理财伙伴创造升值机会。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:\"\"}）;

东莞市住建局也表示，截至5月底全市住宅待售面积为 04.84万平方米，同比下降2.6%，库存水平处于正常较低水平。进入6月，办理预售的项目明显增多，开发商推货的积极性提高。预期下半年如宏观环境向好，信贷政策放宽，东莞房地产市场有望逐渐回暖。但由于去年成交基数较大，市场需求在持续井喷释放后也进入调整期，因此预计今年东莞楼市成交规模总体下降，房价稳中有升，房地产市场保持较为平稳、理性的态势。（完）

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