京限房价地块首日无人竞价.鼓励

原标题：北京土地市场冷热不均 年内首宗 限房价 地块首日无人竞价

去年12月被暂停出让的农展馆地块也在21日重新挂牌 复出 ，业内预计，该地块楼面价将超越此前中粮拿下的孙河地块，可能将达到6万元/平方米

北京的土地市场有多火，看看此前孙河、亦庄板块的宅地争夺战就能了解一二。

此前的7月2 日，经过70轮的激烈竞争，中粮地产以2 .6亿元配建 . 万平方米公租房的代价拿下孙河HIJ地块，扣除保障房面积和配建设施后，该地块的楼面价高达5.2万元/平方米，成为北京新的单价地王。随后的8月14日，融创中国联合央企葛洲坝，经过合计1 8轮的举牌，才以41.2亿元的总价包揽了北京大兴区亦庄新城两地块，溢价均超过49%，其中一幅地块的楼面价超过 万元/平方米，成为南五环外第一宗楼面地价超过 万元/平方米的地块。

今年以来不过，在上述优质宅地遭遇房企疯抢的同时，另一些地块却遭到了开发商的冷落。

8月21日，北京年内第一宗限房价竞地价地块开始上竞价，但直到竞价开始的第一天结束，也没有一家开发商报价。

据了解，北京年内第一宗限房价竞地价地块为朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块二类居住、公建混合住宅、托幼、环保设施用地。

出让资料显示，该地块建筑控制规模为294605平方米。本次出让宗地中将配建51500平方米建筑规模的 公共租赁住房 。除 公共租赁住房 外，商品住房的销售限价为22000元/平方米，建筑面积则均不大于90平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。

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