新政出台一二线城市楼市冷热不均.DG

分离主义思潮都会在另一方表现得更为强烈。即便双方达成谅解“新国十条”等一系列房产调控新政出台后，全国楼市热度随即出现了不同程度的回落，一线城市市场观望气氛日益浓厚。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的楼市成交量降幅较大，而部分二线城市的交易仍然保持活跃。

据中国指数研究院的统计数据，新政出台后的第二周，一线城市成交量出现全面下挫，杭州跌幅最大，环比下跌72.55％。10个重点监测的城市中，9个城市成交面积环比下跌，4个一线城市的成交量也是全面下跌，深圳下跌64％、北京下跌45％、上海下跌 8％、广州下跌2％。不过与此同时，一些二三线城市的成交依旧活跃，哈尔滨、海口、大连、长沙等地的成交面积环比则出现一定幅度的上涨。

一些业内人士表示，这一波调控首先挤出的仍是投机和投资性的住房需求，同时，一线城市房价过高，市场对政策的敏感程度高于二三线城市，观望情绪容易率先形成。