中铁花溪渡受益产业集群钻石效应价值看涨.DG

中铁花溪渡受益产业集群“钻石效应”价值看涨

顺义新盘中铁花溪渡的潜在价值或已远超现有价值，其诱因正是区域强势崛起的产业集群。据悉，目前顺义每公顷所创造的产值即高达2.1亿，惊人的“钻石效应”成为中铁花溪渡等区域楼盘潜力价值飙升的引爆点。

比如阿里巴巴既有销售首都国际机场是世界第2大航空关键，以其为核心构成的临空经济是顺义区域比较具有规模，比较具有实力的产业方向，就全国同类区域而言，顺义临空经济区也是发展较好、成绩较大的区域之一，顺义区临空经济办公室相关负责人曾如此表示，顺义临空经济区正在成长为继中关村、CBD、金融街等功能区以后的首都经济又一重要增长极。

而依托首都机场，其周边亦构成天竺综合保税区、空港经济开发区、林河经济开发区、空港物流基地、北京汽车生产基地、中国商务区6 大功能区，其所代表是以航空产业、高新技术产业、现代物流业、会展业为主的临空产业集群。产业集群的效应更多可从近几年区域经济的增长数据中得以清晰显现，从2005年起，临空经济区连续五年年均增长在25%以上，远高于北京市的平均水平。

除了临空产业的带动，以北京银行、中信银行、民生银行等为代表的金融产业亦构成了带动顺义区域腾飞及经济增长的又一发动机。据了解，目前聚集顺义的各类金融机构已超过百家，其经济总量超过全区经济总量的7成，有知情人士表示，顺义金融产业已被看作是首都新的经济增长点。依照“十二五”计划，顺义提出将加快发展高科技产业和高端制造业，做大做强汽车、航空两个千亿元产业集群。

“中铁花溪渡等楼盘价值将随着区域产业的升级优化而得到大幅提升，1是区域经济的强大实力有效带动了区域基础配套建设，与此同时也会带来大量产业人口进驻，这对于区域房地产等行业的发展亦会起到极大的提升与带动作用。”中铁花溪渡相干负责人如是说。

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