新政出台楼市准备过冬.蹭飞

4月14号和17号，国务院连出重拳整顿楼市。这个房贷政策组合拳一出，立刻就在市场上引发了震动，对房地产市场的影响是立竿见影。这几天中央电视台《经济信息联播》栏目也连续对北京、上海等地楼市的最新情况，进行了连续跟踪报道。到今天，房贷新政推行已经有一周时间了，今天我们的在广州市场发现，眼下广州楼市已经开始出现了“退房潮”，这几天最高的一天出现了16套退订小高潮。

新政出台一周 广州初现“退房潮”

张生不久前在广州南海地区买了一套258平方米的复式住宅，并交付了2成首付款。不过这两天，张先生突然接到了建行的通知，说由于他有超过三套的房产，目前不能为他办理贷款。

广州购房者张先生：“昨天才给说不能贷我现在不知道怎么办我们没钱一次付清那套房子160多万元。”

目前该楼盘9成以上的购房者都属于多套房业主，基本都支付了40万元以上的首付款。

广州购房者沈 ：“开发商那边又给了钱银行又贷不了款变成我们现在不能不买了。”

因为贷款困难，不少购房者只能选择退房。根据广州“阳光家缘”有关统计显示，4月19号这一天，广州全市有16条退房记录，当中11条都来自高档楼盘。而在广州“炒楼”现象较多的珠江新城，房产中介表示，如今置业成本增加，不少业主都急于出手套现。

中原地产天河区高级营业经理杨穗娟：“很多业主就打过来说帮他快点卖出去那个价钱就基本能便宜10％左右（所以）楼价有下跌有下调。”

主攻的是税一税二相关专题：