月广州一手楼均价今年最高.源泉

广州十区11月一手楼签均价为14769元/平方米，为今年最高水平。广州市国土房管局相关负责人称，一手楼价格上涨主要受高价区域、高价楼盘成交增加的影响，将继续严格执行限购限贷等调控政策，短期内价格大幅上涨动力不足。

天河越秀一手楼均价超 万

你要知道你的每一个访客都是有目的的寻找你的站的广州市国土房管局日前公布的11月楼市报告显示，2012年11月，广州市10区一手楼上签约面积为76.92万平方米，同比增加117.5%，环比减少9.2%；签均价1 4 76 9元/平方米，同比升10 .4%，环比升9.8%。

其中中心六区一手楼签面积为21.97万平方米，签均价为24746元/平方米，同比升26.2%，环比升6.4%；签均价超过 万元的为天河、越秀两区，分别为 4288元/平方米和 17 0元/平方米。

外围四区一手楼签面积共54 .95万平方米，同比增116.2%，环比减14%；签均价10779元/平方米，同比降1.4%，环比升5 .1%。其中，番禺签均价为14179元/平方米。原属番禺、12月1日起已划归南沙区的大岗镇，一手房成交均价也从10月的56 8元/平方米上涨至6400元/平方米。

广州将继续严格限购限贷

对于一手楼价格上升至年内最高的现象，广州市国土房管局相关负责人认为主要受结构性因素影响。从区域结构方面看，高价区域成交占比增加：中心六区新建商品住宅上签约面积占总交易面积的28.6%，占比比上月增加4%；其中天河区成交量占比出现较大增幅，由4 .5%增至8.0%；从楼盘成交情况看，高价楼盘成交量大幅增长，均价在2万元/平方米的高价楼盘成交量环比增长28.7%，占总成交量的21.2%，占比比上月增长6.2%。

该负责人表示，虽近期广州楼市成交量出现较大增幅，但将继续严格执行限购限贷等调控政策，房地产市场供大于求的总体格局短期内不会改变，价格大幅上涨动力不足。