北京限价令显威近个项目预售证卡壳.DG

北京新房 限价令 实施月余，项目申报预售证卡壳现象愈演愈烈。无论是从楼盘推广情况看，还是权威人士分析，都显示北京市住建委目前押了近40个项目的预售证，住建委和开发商正就一些项目协商研究如何调整价格。

大兴区有7、8个项目等待开盘，这里因临近未来的北京第二机场而备受购房人关注，、、、金融街等知名房企均在此聚集，而有意向在这里买房的已经排号登记了几千人。不过，这些人何时能买上自己心仪的房子是个未知数，因为这些项目都没拿到预售证。

作者：周阳现在没房卖，还没拿到预售证，价格待定，可以过来先排号。 预计6月开盘的云立方项目销售人员告诉，没拿到预售证的不只他们一个项目，北京很多项目都是这样。 开不了盘，我们也着急，每天在这儿白接，实际上客户已经积蓄够了。 他说。

京版国五条细则出台后，由于实施严格限价，勒令新开盘项目定价不得超过区域均价、已开盘项目定价不得超过前期销售平均价格、当月销售价格不得超过上月销售平均价格，因此，很多项目因价格原因而拿不到预售证。

业内专家认为，预售证被卡的原因基本上是项目定价过高，开发商又不愿意降价，如果价格与上一期持平，北京住建委不会不批的。

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