信贷政策放松北京楼市现复苏迹象.DG

国庆假期前6天，北京新建商品住宅和二手房合计签约510套，同比下跌 8. %，不过高于2012年同期水平。同时，受益于9月 0日信贷政策放松，北京楼市开始出现复苏迹象，多个楼盘来电来访和成交量均见上升。

二手房成交创6年同期新低

买家有任何不满意都可以提出争议根据机构提供数据，今年国庆假期前6天，北京二手房签约 8套，创下2009年以来同期新低。

对于二手房成交量走低，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，在9月 0日新的信贷政策出台后，购房人群仍然在等待商业银行具体执行情况。国庆期间购房的主要也是前期已经决定出手的。 房贷新政 的利好作用，还需要节后来体现。

从朝阳区双井、昌平回龙观、通州梨园等区域部分二手门店了解到，房贷新政出台后，新增不少买房人前来咨询看房。北京首席分析师张大伟认为，当下大部分区域二手房市场已经止跌。房贷新政也将刺激部分需求入市，不少刚需购房者开始集中看房。

新房市场现企稳复苏迹象

国庆假期前6天，北京新建商品住宅签约472套，相比201 年同期的78 套下调明显，但和2012年同期的 54套相比，增幅达到 . %。

由于签的滞后性，业内人士认为，国庆的签水平也反映出9月楼市的复苏。从国庆期间不少楼盘的来访、成交量来看，当下楼市企稳复苏的迹象明显。

9月28日，西三环外的京投银泰 琨御府开盘，当天新推120套房源认购超过70%。该项目负责人介绍，开盘业绩令人 非常满意 。国庆期间，琨御府处于顺销状态，日均有三四十组的来电量，预计一个月能消化掉剩余房源。

昨天，从亦庄板块的枫丹壹号了解到，截至昨天下午三点左右，国庆期间该项目成交额达到1.5亿元，销售速度较9月平均水平 更好 。

融创北京公司副总经理楼艳青表示，信贷政策放松，对改善型楼盘的利好作用明显，也增强了市场信心。据介绍，融创位于门头沟的新项目西长安壹号，国庆期间有效蓄客量超过200组，也令人较为满意。

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