悬疑灵异

南京市全力推进保质保量建好拆迁保障房.鼓励

危旧房改造中，拆迁安置保障是重要一环。能否如期入住新房，是所有拆迁户都关心的话题。下关近两年来大力实施的危旧房改造，目前涉及拆迁住户就有近万户，这么多拆迁户在哪安置？安置房建设进展如何？

昨天，就此话题采访了下关区局。该局有关人士表示，目前下关正举全区之力坚持“两条腿走路”，一手抓危旧房改造，一手抓安置房建设，力争如期建设好安置房交付给被拆迁户。

尽量满足就地就近安置

下关区近两年危旧房改造力度空前，仅去年涉及到的拆迁任务就相当于此前8年之和。这也给下关带来了前所未有的安置压力。尽管如此，下关区委、区政府仍抽出足额资金投入安置房建设，确保拆迁户尽量在本区范围就地就近安置。

就近安置是下关区一直坚持的原则。此前，下关区已在郭家山路建设了一个新百经济适用房项目，该地块一共建设了5幢多层、2幢高层，一共646套经济适用房，目前已经如期交付。

了解到，目前下关8个安置房建设地点已经敲定，除了部分产权调换房、中低价商品房外，经济适用房的选址大部分在幕府东路、五塘广场一带，例如华宏A地块、大庙村地块等，两地块能够提供的经济适用房房源将达9000套。

在建或推进的安置房有1万余套

下关区局有关人士介绍，今年下关区在建和正在推进的保障性住房项目共计8个，总占地面积45.7 万平方米，可建住宅建筑面积计77.94万平方米，可建保障性住房1万余套。目前，计划2011年6月竣工的象山和园地块（金帆物流）和苏舜工贸地块都已经完成桩基工程，其中象山和园地块已完成了支护桩工程。

华宏A地块和大庙村地块均已获得了市政府的用地批准书，并完成了立项、选址、评估、招标等所有前期工作，即将启动拆迁，预计将于2011年底顺利建成并交付。

幕府D地块已办理预立项、土地预审，规划方案已通过规划局认可。高登公司地块，下关区政府已与高登公司签订了土地使用协议，已办理预立项和取得规划局对方案设计的初步审批认可。

保障性住房体系全覆盖

除了区内选址自建，下关区还将采取调换一批、外购一批的做法，“三管齐下”保障安置房全部到位。区局有关人士介绍，下关区将以区内保障为主，区外保障为辅，形成高收入人群买商品房、中等收入人群买产权调换房，低收入住房困难家庭申购中低价房、经济适用房的全覆盖保障性住房体系。

最好的方式是让上司感觉这是他自己的想法。此外其中，水关桥、五塘村产权调换房建设项目已经顺利运作。水关桥危改项目有4栋多层已全部开工，其中2栋即将封顶，还有2栋高层住宅所有前期手续均已完成，近期即将开工建设。

除了安置房建设，今年下关区还将启动5个旧住宅小区出新和58幢房屋整治任务。即热河南路街道的新河一村小区B片、阅江楼街道的多伦路小区、宝塔桥街道的桥东街16号大院、金陵小区 -4村、小市街道的东门街1 8号大院，面积约为19万平方米，总投资约1880万元。

今年是下关危旧房改造的推进年。在下关区委、区政府的高度重视下，该区正在举全区之力，确保安置房建设有序推进，并力争按计划推进保质保量交付，确保被拆迁户及时入住新居。